2 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 334 € à 2 478 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°1 a mais supérieur de 8.25 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Victor Hugo, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cambrai 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Victor Hugo à 83 mètres
- Cambrai à 606 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 532 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 1032 mètres
- Lycée général et technologique Paul Duez à 504 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 341 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée-Conception à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 2 Avenue Victor Hugo se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Victor Hugo par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Victor Hugo se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et 30.56 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert Res Djinns, 59400 Cambrai(2,053 €)

Avenue Michelet, 59400 Cambrai(1,635 €)

Square du 27 Avril 1944, 59400 Cambrai(1,560 €)

Impasse Depreux, 59400 Cambrai(1,932 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.