Prix immobilier à Cambrai

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 856 €

de 1 051 € à 3 442 €

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €

de 705 € à 3 443 €

Pour estimer un bien à Cambrai (59400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cambrai à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Cambrai (59400)

Prix immobilier à Cambrai

Le prix moyen des appartements Cambrai est 36.23 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Cambrai est 34.99 % en dessous de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cambrai a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 321 €/m² au premier semestre 2020 à 1 865 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Cambrai

Prix au m² des rues à proximité

Awoingt 59400(0 €)

Cauroir 59400(638 €)

Escaudœuvres 59161(745 €)

Fontaine-Notre-Dame 59400(0 €)

Contexte résidentiel de Cambrai

Population et parc immobilier

Cambrai compte 31568 habitants en 2022, avec 48.14 % de propriétaires et 70.52 % de locataires. Elle totalise environ 18302 logements, dont 16267 résidences principales composées de maisons (53.21 %) contre 45.74 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (7.65 %), de deux pièces (16.46 %) , de trois pièces (20.5 %), de quatre pièces (22.99 %) et de cinq pièces et plus à (32.41 %). Près de 84.44 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.05 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 36 médecins généralistes et 40 dentistes.
Il réunit aussi 24 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Cambrai 59400

Les biens actuellement en vente autour du Cambrai 59400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.