5 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 417 €

de 1 152 € à 1 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°7 et de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 5 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Notre-Dame à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 289 mètres
- Cambrai à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 661 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 547 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 257 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 603 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Valenciennes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Valenciennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 5 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 5 Avenue de Valenciennes se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Valenciennes se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -32.59 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,290 €)

Rue des Pierres Jumelles, 59400 Cambrai(1,384 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.