3 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 371 €

de 1 153 € à 1 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Cambrai 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Notre-Dame à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cambrai - Dunkerque à 289 mètres
- Cambrai à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Robert Badinter à 659 mètres
- Université de Valenciennes et du Hainaut-Cambrésis - Institut universitaire professionnalisé à 541 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade CAMBRAI à 255 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 607 mètres
- Ecole primaire privée Saint Bernard à 161 mètres

Ventes au 3 Avenue de Valenciennes

Une vente a été recensée au 3 Avenue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2021

105 000 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

3 Avenue de Valenciennes, 59400 Cambrai

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Avenue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 3 Avenue de Valenciennes se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Valenciennes par rapport à Cambrai et à Nord

À Cambrai, le prix moyen des maisons atteint 1 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Valenciennes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Cambrai et -34.78 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cambrai a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 302 €/m² au premier semestre 2020 à 1 530 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 406 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bouchain, 59400 Cambrai(1,290 €)

Rue des Pierres Jumelles, 59400 Cambrai(1,384 €)

Allée Saint-roch, 59400 Cambrai(1,229 €)

Avenue du Quesnoy, 59400 Cambrai(1,365 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.