13 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 180 € à 1 617 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Route d'Houplines 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 45 logements - 1 local - 45 parkings - 777 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Guesde à 51 mètres
- Armentières à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 689 mètres
- Collège privé Saint Charles à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 932 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 169 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du General Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du General Leclerc dans son marché local

Prix du 13 Rue du General Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 13 Rue du General Leclerc se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du General Leclerc se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Armentières et 51.58 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Brassens, 59280 Armentières(1,876 €)

Rue Gambetta, 59280 Armentières(1,671 €)

Rue Jules Ferry, 59280 Armentières(1,785 €)

Rue Mahieu, 59280 Armentières(1,707 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du General Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.