Prix immobilier à Armentières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 059 € à 3 735 €

Maison

Prix moyen au m²

1 925 €

de 987 € à 3 705 €

Pour estimer un bien à Armentières (59280), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Armentières à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Armentières

Le prix moyen des appartements Armentières est 35.37 % en dessous de celui de Nord.

Tandis que le prix moyen des maisons Armentières est 8.2 % en dessous de celui de Nord.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Armentières

Prix au m² des rues à proximité

Erquinghem-Lys 59193(2,332 €)

Houplines 59116(1,087 €)

La Chapelle-d'Armentières 59930(2,523 €)

Nieppe 59850(2,416 €)

Contexte résidentiel de Armentières

Population et parc immobilier

Armentières compte 26107 habitants en 2022, avec 51.33 % de propriétaires et 72.53 % de locataires. Elle totalise environ 12996 logements, dont 11760 résidences principales composées de maisons (53.87 %) contre 45.89 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.62 %), de deux pièces (16.53 %) , de trois pièces (19.05 %), de quatre pièces (21.15 %) et de cinq pièces et plus à (38.65 %). Près de 78.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 9.94 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 26 médecins généralistes et 18 dentistes.
Il réunit aussi 13 écoles, 4 collèges et 5 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Armentières 59280

Les biens actuellement en vente autour du Armentières 59280 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.