80 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 80 Rue du General Leclerc, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Guesde à 33 mètres
- - Armentières à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 740 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 310 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 938 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue du General Leclerc dans son marché local
Prix du 80 Rue du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 80 Rue du General Leclerc se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue du General Leclerc par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue du General Leclerc se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Armentières et 51.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 80 Rue du General Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue du General Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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