2 b Rue des Pres, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 156 € à 1 872 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Rue des Pres, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°15 et de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 b Rue des Pres, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 99 mètres
- Armentières à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 892 mètres
- Collège privé Saint Jude à 372 mètres
- Lycée général et technologique Paul Hazard à 271 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 674 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Colombe à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Rue des Pres

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Rue des Pres dans son marché local

Prix du 2 b Rue des Pres par rapport à la voie

Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 b Rue des Pres se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des Pres se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Progres, 59280 Armentières(1,729 €)

Allée du Beau Rivage, 59280 Armentières(2,396 €)

Avenue de l'Eau Belle, 59280 Armentières(2,267 €)

Rue de Dunkerque, 59280 Armentières(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Rue des Pres

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.