13 Rue des Pres, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue des Pres, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 568 €/m²0 mais inférieur de 3.74 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
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À propos du 13 Rue des Pres, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés du Hem.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armentieres - Rue Du Nord à 90 mètres
- - Armentières à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 902 mètres
- - Collège privé Saint Jude à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Hazard à 266 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Colombe à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 727 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 13 Rue des Pres se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pres se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Armentières et -25.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Armentières a baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 725 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue des Pres
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Pres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue des Pres
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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