25 Rue de Comines, 59280 Armentières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue de Comines, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 25 Rue de Comines, 59280 Armentières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 49 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Securite Sociale à 141 mètres
- - Armentières à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 399 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jude à 838 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 286 mètres
Ventes au 25 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 25 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 25 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 25 Rue de Comines se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Comines par rapport à Armentières et à Nord
À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Comines se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Armentières et 44.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue de Comines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LOGÉNORD
armentieres 59280
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