21 Rue de Comines, 59280 Armentières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 665 €

de 1 450 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Comines, 59280 Armentières, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°25.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 Rue de Comines, 59280 Armentières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Route d'Houplines 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne école de natation - Bains et lavoir publics à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Securite Sociale à 135 mètres
- Armentières à 243 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Desrousseaux à 1083 mètres
- Collège privé Saint Charles à 401 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Jude à 830 mètres
- Ecole maternelle Gambetta à 318 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Comines

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Comines dans son marché local

Prix du 21 Rue de Comines par rapport à la voie

Sur Rue de Comines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 21 Rue de Comines se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Comines par rapport à Armentières et à Nord

À Armentières, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Comines se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Armentières et 42.76 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Armentières a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 829 €/m² au premier semestre 2023 à 2 005 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 896 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 59280 Armentières(1,789 €)

Rue de la Gare, 59280 Armentières(1,952 €)

Rue Paul Pouchain, 59280 Armentières(2,207 €)

Rue des Nieulles, 59280 Armentières(1,680 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de Comines

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.