18 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 172 €

de 934 € à 1 329 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°20 et de 5.3 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 298 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 924 mètres
- Collège Victor Hugo à 646 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 1005 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 1010 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 846 mètres
- Ecole primaire Alix Marquet à 613 mètres

Ventes au 18 Rue Théodore Bouys

Les 2 ventes au 18 Rue Théodore Bouys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mars 2023

48 000 €(1 250 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.41 m²

18 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

25 mai 2021

45 000 €(1 309 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.37 m²

18 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Théodore Bouys dans son marché local

Prix du 18 Rue Théodore Bouys par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Bouys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 18 Rue Théodore Bouys se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Théodore Bouys par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Théodore Bouys se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 16.5 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arsene Fie, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue des Docks, 58000 Nevers(1,119 €)

Rue Faidherbe, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue Panneciere, 58000 Nevers(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Théodore Bouys

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Théodore Bouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.