12 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 113 €

de 930 € à 1 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°18 mais supérieur de 1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 969 mètres
- Collège Victor Hugo à 619 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 977 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 966 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 833 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 648 mètres

Ventes au 12 Rue Théodore Bouys

Une vente a été recensée au 12 Rue Théodore Bouys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juillet 2022

119 900 €(631 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•190 m²

12 Rue Théodore Bouys, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Théodore Bouys dans son marché local

Prix du 12 Rue Théodore Bouys par rapport à la voie

Sur Rue Théodore Bouys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 12 Rue Théodore Bouys se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Théodore Bouys par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Théodore Bouys se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 10.64 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Arsene Fie, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue des Docks, 58000 Nevers(1,119 €)

Rue Faidherbe, 58000 Nevers(1,131 €)

Rue Panneciere, 58000 Nevers(1,153 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Théodore Bouys

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Théodore Bouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.