2 bis Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 483 €

de 1 053 € à 1 867 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Louis Vicat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°2 et de 2.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 bis Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 67 mètres
- Nevers à 865 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1051 mètres
- Collège Victor Hugo à 27 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 382 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 512 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 288 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 58 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Louis Vicat

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Louis Vicat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Louis Vicat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Louis Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 2 bis Rue Louis Vicat se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Louis Vicat se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39.51 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers(1,434 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,517 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Louis Vicat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Louis Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.