2 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 359 €

de 1 052 € à 1 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°2 bis et de 5.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 2 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Victor Hugo à 56 mètres
- Nevers à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1053 mètres
- Collège Victor Hugo à 22 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 368 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 508 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 273 mètres
- Ecole élémentaire Lucette Sallé à 48 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Vicat

Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Vicat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2024

150 000 €(1 071 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•140 m²

2 Rue Louis Vicat, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Vicat dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Vicat par rapport à la voie

Sur Rue Louis Vicat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 2 Rue Louis Vicat se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Vicat par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Vicat se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.85 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jerome Tresaguet, 58000 Nevers(1,326 €)

Rue du Commandant Barrat, 58000 Nevers(1,434 €)

Rue Franc Nohain, 58000 Nevers(1,517 €)

Impasse C.dt Barat, 58000 Nevers(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Vicat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Vicat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.