2 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 015 € à 1 682 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 6.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Banlay-Maréchal Leclerc.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 24 mètres
- Nevers Le Banlay à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 557 mètres
- Collège Victor Hugo à 886 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 656 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 810 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 601 mètres
- Ecole primaire à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Gautherin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Gautherin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Gautherin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue Jean Gautherin se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Gautherin se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Nevers et 27.19 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renardats, 58000 Nevers(1,358 €)

Rue de la Chaussade, 58000 Nevers(1,354 €)

Place Sainte Valiere, 58000 Nevers(1,100 €)

Impasse des Capucines, 58000 Nevers(1,221 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Gautherin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.