3 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

944 €

de 839 € à 1 103 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 268 €

de 910 € à 1 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 944 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et de 0.21 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Jean Gautherin, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Colbert-Chaussade à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle funéraire de la famille Laborde, sise au cimetière Jean-Gautherin à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Charmilles à 33 mètres
- Nevers Le Banlay à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 544 mètres
- Collège Victor Hugo à 898 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 643 mètres
- Lycée général et technologique Jules Renard à 812 mètres
- Ecole maternelle Lucette Salle à 614 mètres
- Ecole primaire à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Gautherin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Gautherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Gautherin dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Gautherin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Gautherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 3 Rue Jean Gautherin se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Gautherin par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Gautherin se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Nevers et 6.26 % en dessous de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Renardats, 58000 Nevers(984 €)

Rue de la Chaussade, 58000 Nevers(1,016 €)

Place Sainte Valiere, 58000 Nevers(1,118 €)

Impasse des Capucines, 58000 Nevers(1,175 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Gautherin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Gautherin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.