5 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 932 € à 1 673 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°3 bis et de 8.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 5 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 239 mètres
- Nevers à 1037 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 789 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1082 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 313 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 313 mètres

Ventes au 5 Rue General Lespinasse

Une vente a été recensée au 5 Rue General Lespinasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2020

92 000 €(920 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue General Lespinasse dans son marché local

Prix du 5 Rue General Lespinasse par rapport à la voie

Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 5 Rue General Lespinasse se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue General Lespinasse se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Nevers et 14.94 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers(1,284 €)

Impasse Instituteur Pittié II, 58000 Nevers(1,441 €)

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Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue General Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue General Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.