3 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 335 €

de 1 002 € à 1 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 3 Rue General Lespinasse, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Rotonde-13e de Ligne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0734 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montots à 211 mètres
- Nevers à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 811 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 1102 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 329 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue General Lespinasse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue General Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue General Lespinasse dans son marché local

Prix du 3 Rue General Lespinasse par rapport à la voie

Sur Rue General Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue General Lespinasse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue General Lespinasse par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue General Lespinasse se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Nevers et 25.47 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Manoeuvre, 58000 Nevers(1,284 €)

Impasse Instituteur Pittié II, 58000 Nevers(1,441 €)

Rue Commandant Paul Pierre Clerc, 58000 Nevers(1,388 €)

Rue Instituteur Pittié, 58000 Nevers(1,453 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue General Lespinasse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue General Lespinasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.