20 bis Rue des Ouches, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 bis Rue des Ouches, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 10 locaux - 68 parkings - 1312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Sébastien à 143 mètres
- - Nevers à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1320 mètres
- - Collège privé Fénelon à 596 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 480 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 576 mètres
- - Ecole maternelle à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Julitte à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue des Ouches
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 20 bis Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 20 bis Rue des Ouches se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue des Ouches par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue des Ouches se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 21.05 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 bis Rue des Ouches
Les biens actuellement en vente autour du 20 bis Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 bis Rue des Ouches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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