20 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 219 €

de 1 020 € à 1 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue des Ouches, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 bis mais supérieur de 3.04 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 10 locaux.

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À propos du 20 Rue des Ouches, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 10 locaux - 68 parkings - 1312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Portail de la Cour des Récollets à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Sébastien à 132 mètres
- Nevers à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 1311 mètres
- Collège privé Fénelon à 605 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 482 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 585 mètres
- Ecole maternelle à 159 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Julitte à 323 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ouches

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue des Ouches dans son marché local

Prix du 20 Rue des Ouches par rapport à la voie

Sur Rue des Ouches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 20 Rue des Ouches se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue des Ouches par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Ouches se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 21.17 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Recollets, 58000 Nevers(997 €)

Rue Francois Mitterrand, 58000 Nevers(1,165 €)

Place Mancini, 58000 Nevers(1,037 €)

Rue de la Cité, 58000 Nevers(1,108 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue des Ouches

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Ouches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.