2 a Rue des Chapelains, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 025 €

de 892 € à 1 208 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue des Chapelains, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°4 et de 6.65 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 a Rue des Chapelains, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre à 154 mètres
- Nevers à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 925 mètres
- Collège privé Fénelon à 855 mètres
- Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 544 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre Dame à 843 mètres
- Ecole maternelle à 513 mètres
- Ecole élémentaire La barre La Manutention à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Chapelains

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Chapelains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue des Chapelains dans son marché local

Prix du 2 a Rue des Chapelains par rapport à la voie

Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 a Rue des Chapelains se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue des Chapelains par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue des Chapelains se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Nevers et 1.89 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Creuse, 58000 Nevers(1,098 €)

Rue Mirangron, 58000 Nevers(1,110 €)

Rue du Charnier, 58000 Nevers(886 €)

Rue Saint Etienne, 58000 Nevers(968 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue des Chapelains

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue des Chapelains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.