2 Rue des Chapelains, 58000 Nevers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Chapelains, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 101 €/m²0 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 2 Rue des Chapelains, 58000 Nevers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Martin-Saint-Étienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre à 172 mètres
- - Nevers à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 925 mètres
- - Collège privé Fénelon à 870 mètres
- - Université de Bourgogne - Ecole d'ingénieurs à 564 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame à 858 mètres
- - Ecole maternelle à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La barre La Manutention à 272 mètres
Ventes au 2 Rue des Chapelains
Les 2 ventes au 2 Rue des Chapelains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chapelains dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chapelains par rapport à la voie
Sur Rue des Chapelains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 2 Rue des Chapelains se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chapelains par rapport à Nevers et à Nièvre
À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Chapelains se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 9.33 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Chapelains
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Chapelains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Chapelains
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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