35 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 102 €

de 900 € à 1 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°44 et de 5.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 35 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Mohler à 32 mètres
- Nevers à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 615 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 894 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 532 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 35 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 35 Rue de la Raie se situe 22.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Raie se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Nevers et 3.67 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers(1,818 €)

Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,472 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,607 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,639 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.