44 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 109 €

de 874 € à 1 345 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 903 € à 1 591 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la Raie, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°40 bis et de 0.18 % à celui du n°45.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue de la Raie, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 2331 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Mohler à 36 mètres
- Nevers à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 611 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 889 mètres
- Ecole maternelle groupe scolaire Jules Ferry à 536 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la Raie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Raie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la Raie dans son marché local

Prix du 44 Rue de la Raie par rapport à la voie

Sur Rue de la Raie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 44 Rue de la Raie se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la Raie par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des appartements atteint 1 071 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la Raie se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 10.24 % au-dessus de celle de Nièvre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nevers a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 1.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 899 €/m² au premier semestre 2020 à 1 132 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Patrick Guillot, 58000 Nevers(1,074 €)

Sente des Chailloux, 58000 Nevers(1,073 €)

Rue du Bois d’Ardenet, 58000 Nevers(1,076 €)

Rue Verte, 58000 Nevers(1,076 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la Raie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Raie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.