3 Rue Barreau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 126 €

de 916 € à 1 335 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue Barreau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², inférieur de 23.87 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue Barreau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montapins Est.
1 niveau - 1 logement - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Alain Colas à 926 mètres

Ventes au 3 Rue Barreau

Les 2 ventes au 3 Rue Barreau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 janvier 2025

440 000 €(1 337 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•329 m²

3 Rue Barreau, 58000 Nevers

28 novembre 2022

310 000 €(942 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•329 m²

3 Rue Barreau, 58000 Nevers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Barreau dans son marché local

Prix du 3 Rue Barreau par rapport à la voie

Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 3 Rue Barreau se situe 33.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barreau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barreau se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Nevers et 5.83 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers(1,676 €)

Rue Paul Couderc, 58000 Nevers(1,600 €)

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Place Victor Gautron du Coudray, 58000 Nevers(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.