2 Rue Barreau, 58000 Nevers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 230 € à 1 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Barreau, 58000 Nevers, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 31.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Barreau, 58000 Nevers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Loges-Montapins Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jacques Manuel à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Loges à 1143 mètres
- Lycée général et technologique Alain Colas à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barreau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Barreau dans son marché local

Prix du 2 Rue Barreau par rapport à la voie

Sur Rue Barreau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 2 Rue Barreau se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barreau par rapport à Nevers et à Nièvre

À Nevers, le prix moyen des maisons atteint 1 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Barreau se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Nevers et 39 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevers a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 5.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 331 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 597 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gautheron, 58000 Nevers(1,676 €)

Rue Paul Couderc, 58000 Nevers(1,600 €)

Rue de la Raie, 58000 Nevers(1,429 €)

Place Victor Gautron du Coudray, 58000 Nevers(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Barreau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.