3 Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Abbes, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1861,
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À propos du 3 Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1861, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 315 mètres
- - Ecole maternelle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Abbes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Abbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Abbes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Abbes par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 3 Rue des Abbes se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Abbes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Abbes se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 0.75 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Abbes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Abbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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