Prix immobilier à Guérigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Pour estimer un bien à Guérigny (58130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Guérigny à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Guérigny
Le prix moyen des appartements Guérigny est 13.11 % au-dessus de celui de Nièvre.
Tandis que le prix moyen des maisons Guérigny est 15.79 % au-dessus de celui de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guérigny baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 455 €/m² au deuxième semestre 2021.
Prix immobilier des rues à Guérigny
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Guérigny
Population et parc immobilier
Guérigny compte habitants en 2022, avec 69.4 % de propriétaires et 43.5 % de locataires. Elle totalise environ 1373 logements, dont 1186 résidences principales composées majoritairement de maisons (77.67 %) contre 21.61 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.81 %), de deux pièces (7.43 %) , de trois pièces (25.52 %), de quatre pièces (29.1 %) et de cinq pièces et plus à (37.13 %). Près de 85.15 % des logements ont été construit avant 1990 contre 4.39 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 2 médecins généralistes et 3 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Biens en vente à Guérigny 58130
Les biens actuellement en vente autour du Guérigny 58130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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