2 Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue des Abbes, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 2 Rue des Abbes, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marchã© à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 313 mètres
- - Ecole maternelle à 368 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 284 mètres
Ventes au 2 Rue des Abbes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Abbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Abbes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Abbes par rapport à la voie
Sur Rue des Abbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 2 Rue des Abbes se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Abbes par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Abbes se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.51 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Abbes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Abbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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