6 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 951 € à 1 536 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue de l'Union, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 14.43 % à celui du n°1 et de 9.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 6 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 253 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 444 mètres
- Ecole maternelle à 503 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 410 mètres

Ventes au 6 Rue de l'Union

Une vente a été recensée au 6 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

160 000 €(1 720 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•93 m²

6 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 6 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 182 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 6 Rue de l'Union se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de l'Union par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de l'Union se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Guérigny et 19.27 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 11.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbé, 58130 Guérigny(1,206 €)

Rue Achille Millien, 58130 Guérigny(1,156 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.