1 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 109 €

de 953 € à 1 443 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue de l'Union, 58130 Guérigny, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 12.95 % à celui du n°6 et de 4.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 1 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Guérigny.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Forges royales de la Chaussade (anciennes) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De La Croix à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 441 mètres
- Ecole maternelle à 501 mètres
- Ecole élémentaire grande rue clé verte à 406 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Union

Une vente a été recensée au 1 Rue de l'Union. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2022

140 000 €(1 037 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

1 Rue de l'Union, 58130 Guérigny

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Union dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à la voie

Sur Rue de l'Union, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 1 Rue de l'Union se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Union par rapport à Guérigny et à Nièvre

À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Union se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 4.33 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Barbé, 58130 Guérigny(1,208 €)

Rue Achille Millien, 58130 Guérigny(1,157 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Union

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Union apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.