33 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 789 mètres
- - Ecole maternelle à 723 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 832 mètres
Ventes au 33 Avenue du Général Cheutin
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Général Cheutin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 33 Avenue du Général Cheutin se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Général Cheutin se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 0.19 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Avenue du Général Cheutin
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue du Général Cheutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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