35 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue du Général Cheutin, 58130 Guérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Guérigny.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 809 mètres
- - Ecole maternelle à 742 mètres
- - Ecole élémentaire grande rue clé verte à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général Cheutin
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général Cheutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général Cheutin dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général Cheutin par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Cheutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 35 Avenue du Général Cheutin se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général Cheutin par rapport à Guérigny et à Nièvre
À Guérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général Cheutin se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Guérigny et 13.36 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guérigny a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 143 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 533 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 286 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Général Cheutin
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Général Cheutin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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