13 Rue Saint-Nicolas, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Saint-Nicolas, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etang Au Duc à 249 mètres
- - Vannes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 688 mètres
- - Collège Jules Simon à 479 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 13 Rue Saint-Nicolas se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint-Nicolas par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-Nicolas se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 22.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Saint-Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Saint-Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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