25 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 25 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1605, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 219 mètres
- - Vannes à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 456 mètres
- - Collège Jules Simon à 325 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 424 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint-Guénhaël
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint-Guénhaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 25 Rue Saint-Guénhaël se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint-Guénhaël se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 25 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Saint-Guénhaël
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8b Immobilier
vannes 56000
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