23 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0368 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 219 mètres
- - Vannes à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 460 mètres
- - Collège Jules Simon à 327 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 427 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 230 mètres
Ventes au 23 Rue Saint-Guénhaël
Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-Guénhaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 776 €/m², le 23 Rue Saint-Guénhaël se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-Guénhaël se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Saint-Guénhaël
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8b Immobilier
vannes 56000
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