19 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 222 mètres
- - Vannes à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 472 mètres
- - Collège Jules Simon à 334 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 437 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 506 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Saint-Guénhaël
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Saint-Guénhaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 19 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 890 €/m², le 19 Rue Saint-Guénhaël se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saint-Guénhaël se situe 21.49 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 36.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 19 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Saint-Guénhaël
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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