17 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Saint-Guénhaël, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 224 mètres
- - Vannes à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 478 mètres
- - Collège Jules Simon à 338 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 442 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 511 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint-Guénhaël
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint-Guénhaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Saint-Guénhaël dans son marché local
Prix du 17 Rue Saint-Guénhaël par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Guénhaël, le prix moyen des appartements s'établit à 4 761 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 17 Rue Saint-Guénhaël se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Saint-Guénhaël par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint-Guénhaël se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 33.31 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint-Guénhaël
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint-Guénhaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Saint-Guénhaël
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8b Immobilier
vannes 56000
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