18 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 9 locaux - 9 parkings - 605 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 60 mètres
- - Vannes à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service général à 424 mètres
- - Collège Jules Simon à 130 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 261 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 351 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 296 mètres
Ventes au 18 Rue Émile Burgault
Les 4 ventes au 18 Rue Émile Burgault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Émile Burgault dans son marché local
Prix du 18 Rue Émile Burgault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Burgault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 18 Rue Émile Burgault se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Émile Burgault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Émile Burgault se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 50.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Émile Burgault
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Émile Burgault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Émile Burgault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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