23 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Émile Burgault, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Intra-Muros à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 175 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brix à 71 mètres
- - Vannes à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 416 mètres
- - Collège Jules Simon à 144 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sévigné à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Émile Burgault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Émile Burgault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Émile Burgault dans son marché local
Prix du 23 Rue Émile Burgault par rapport à la voie
Sur Rue Émile Burgault, le prix moyen des appartements s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 23 Rue Émile Burgault se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Émile Burgault par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Émile Burgault se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 27.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Émile Burgault
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Émile Burgault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Émile Burgault
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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