23 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue du Narhouet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 727 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 655 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 878 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 212 mètres
Ventes au 23 Rue du Narhouet
Une vente a été recensée au 23 Rue du Narhouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Narhouet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Narhouet par rapport à la voie
Sur Rue du Narhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 683 €/m². Avec un prix moyen de 5 519 €/m², le 23 Rue du Narhouet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Narhouet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Narhouet se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 100.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 3.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue du Narhouet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Narhouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Narhouet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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