21 Rue du Narhouet, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 843 €

de 3 338 € à 7 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue du Narhouet, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 12.55 % à celui du n°23 et de 5.69 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 21 Rue du Narhouet, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manoir De Trussac à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 723 mètres
- Collège privé Saint François-Xavier à 649 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Paul à 164 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 875 mètres
- Ecole primaire publique la Rabine à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Narhouet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Narhouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du Narhouet dans son marché local

Prix du 21 Rue du Narhouet par rapport à la voie

Sur Rue du Narhouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 697 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 21 Rue du Narhouet se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Narhouet par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Narhouet se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 76.05 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Madame Molé, 56000 Vannes(5,137 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue du Narhouet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Narhouet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.