2 bis Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 bis Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 325 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 449 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Guérin se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Alphonse Guérin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Alphonse Guérin se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Alphonse Guérin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Alphonse Guérin
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8b Immobilier
vannes 56000
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