10 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 10 Rue Alphonse Guérin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bernus-Kergypt-Keruzen-Campen à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 421 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 451 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Georges à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alphonse Guérin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alphonse Guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alphonse Guérin dans son marché local
Prix du 10 Rue Alphonse Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 10 Rue Alphonse Guérin se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alphonse Guérin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Alphonse Guérin se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 19.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 1.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 10 Rue Alphonse Guérin
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Alphonse Guérin
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8b Immobilier
vannes 56000
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