12 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 962 € à 2 860 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°10 et de 6.01 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Virginie Mauvais Vayringe Crosne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charles De Foucauld à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 742 mètres
- Collège La Craffe à 359 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 295 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 849 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 122 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 115 mètres

Ventes au 12 Rue Saint Fiacre

Les 3 ventes au 12 Rue Saint Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 novembre 2022

175 000 €(3 043 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.51 m²

12 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

20 décembre 2021

150 000 €(2 612 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.43 m²

12 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

11 mars 2020

107 000 €(1 867 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.31 m²

12 Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Saint Fiacre dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Fiacre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 12 Rue Saint Fiacre se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Fiacre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Fiacre se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.51 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,287 €)

Rue de l'Atrie, 54000 Nancy(2,617 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.