3 bis Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 960 € à 3 349 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 bis Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de 13.44 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 bis Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Citadelle Sellier C. de Foucauld à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0512 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Citadelle à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 723 mètres
- Collège La Craffe à 339 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 829 mètres
- Ecole maternelle Trois Maisons à 129 mètres
- Ecole élémentaire d'application Trois Maisons à 115 mètres

Ventes au 3 bis Rue Saint Fiacre

Les 3 ventes au 3 bis Rue Saint Fiacre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

127 500 €(2 273 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•56.1 m²

3 bis Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

20 décembre 2021

109 200 €(1 977 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55.24 m²

3 bis Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

29 avril 2021

109 000 €(1 914 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•56.95 m²

3 bis Rue Saint Fiacre, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Saint Fiacre dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Saint Fiacre par rapport à la voie

Sur Rue Saint Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 3 bis Rue Saint Fiacre se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Saint Fiacre par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Saint Fiacre se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de Nancy et 13.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michelet, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue de Malzéville, 54000 Nancy(2,287 €)

Rue de l'Atrie, 54000 Nancy(2,617 €)

Rue Grandville, 54000 Nancy(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Saint Fiacre

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Saint Fiacre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.