14 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 185 € à 2 997 €

Indice de confiance

3/5

Le 14 Rue Montesquieu, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 14 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faïencerie à 102 mètres
- Nancy à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1190 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 184 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 259 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 102 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 291 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 194 mètres

Ventes au 14 Rue Montesquieu

Les 2 ventes au 14 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2023

66 300 €(2 722 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.36 m²

14 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

21 janvier 2021

92 000 €(2 112 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.57 m²

14 Rue Montesquieu, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 14 Rue Montesquieu se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Montesquieu se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 28.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Primatiale, 54000 Nancy(2,555 €)

Rue des Tiercelins, 54000 Nancy(2,551 €)

Rue Saint Georges, 54000 Nancy(2,519 €)

Rue Saint Julien, 54000 Nancy(2,644 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.