12 Rue Montesquieu, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Montesquieu, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 97 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faïencerie à 107 mètres
- - Nancy à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1182 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 191 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 250 mètres
- - Ecole Silvya TERRADE Nancy à 99 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 196 mètres
Ventes au 12 Rue Montesquieu
Les 6 ventes au 12 Rue Montesquieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 12 Rue Montesquieu se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Montesquieu par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montesquieu se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 55.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 6.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Montesquieu
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Montesquieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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