9 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 351 €

de 1 993 € à 3 100 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue François Guinet, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de 4.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 295 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 692 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 681 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 400 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 586 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 582 mètres

Ventes au 9 Rue François Guinet

Une vente a été recensée au 9 Rue François Guinet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 septembre 2023

257 500 €(2 044 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

9 Rue François Guinet, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue François Guinet dans son marché local

Prix du 9 Rue François Guinet par rapport à la voie

Sur Rue François Guinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 9 Rue François Guinet se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue François Guinet par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Guinet se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Nancy et 23.67 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 16.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,454 €)

Rue du Maréchal Victor Duc de Bellune, 54000 Nancy(2,514 €)

Rue des Cinq Piquets, 54000 Nancy(2,675 €)

Rue Joseph Florentin, 54000 Nancy(2,587 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue François Guinet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue François Guinet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.